倉儲合同的風(fēng)險與防范

　　某儲運公司與某貿易商行于1998年4月3日訂立一份倉儲保管合同， 由儲運公司為某貿易商行保管布料、舊自行車(chē)等物， 該合同應于1999年5月30日終止。在該合同終止以前(1999年4月30日)，某貿易公司提出其50輛自行車(chē)因無(wú)處堆放， 在合同到期后繼續在某儲運公司處放存半年， 為此向儲運公司多支付保管費1000元。儲運公司表示同意。

　　1999年7月15日，某貿易商行與某儲運公司又訂立了一份倉儲保管合同， 合同規定， 由某儲運公司為某貿易商行保管衣服、布料等物品， 時(shí)間為一年， 從1999年9月1日至2000年9月1日， 保管費為3.5萬(wàn)元。合同并規定： “ 任何一方違約， 應按保管費的30%向對方一次性支付違約金，并應賠償對方的損失�！�

　　后， 某儲運公司即開(kāi)始清理其兩個(gè)倉庫， 并拒絕了有關(guān)單位要求為其保管貨物的請求。同年9月4日，某儲運公司突然接到某貿易商行的通知， 稱(chēng)其原定需保管的部分衣服、布料， 因為他人沒(méi)有供貨， 因此不能交給某儲運公司保管。另有部分貨物因其租到倉位，不再需要儲運公司保管。

　　某儲運公司提出如解除合同， 則應支付全部保管費并應支付違約金; 否則某儲運公司將扣留某貿易商行先前寄存的50輛自行車(chē)。某貿易商行認為， 某儲運公司的要求極不合理。雙方因不能達成協(xié)議， 某儲運公司遂向法院提起訴訟， 請求判令某貿易商行支付全部保管費，并支付違約金。

　　本案在審理中， 法院內部出現了三種不同的觀(guān)點(diǎn)。第一種觀(guān)點(diǎn)認為： 原告的要求是正當的。因為雙方在訂立第二份保管合同以后， 原告嚴格履行了保管合同的義務(wù)， 而被告單方面違約， 當然應向原告支付保管費和違約金。如果被告不承擔這些責任， 原告有權留置被告先前存放的自行車(chē)。第二種觀(guān)點(diǎn)認為： 盡管原告要求被告承擔違約責任是有合法依據的， 但不能留置被告先前寄存的自行車(chē)。第三種觀(guān)點(diǎn)認為： 原告的要求是不能成立的， 因為倉儲保管合同是實(shí)踐合同， 而非合同。被告沒(méi)有交付需保管的物品， 則合同并沒(méi)有成立， 因此被告的行為也沒(méi)有構成違約， 自然不應承擔違約責任， 也不能交付保管費。最后， 法院按第二種觀(guān)點(diǎn)作出了判決。

　　風(fēng)險評析

　　倉庫營(yíng)業(yè)是一種專(zhuān)為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營(yíng)業(yè)活動(dòng)。所謂倉儲合同， 是指雙方當事人約定由倉庫營(yíng)業(yè)人為存貨方提供倉庫保管服務(wù)，存貨方為此支付一定報酬的合同。

　　在倉儲合同中有倉庫營(yíng)業(yè)人( 倉管方) 與存貨方兩方當事人。就實(shí)質(zhì)而言， 倉儲合同屬于保管合同中的一種， 由于倉庫營(yíng)業(yè)的性質(zhì)， 使得它具有不同于一般保管合同的性質(zhì)， 同時(shí)也面臨著(zhù)不小的法律風(fēng)險：

　　1、存貨人在貨物品名、種類(lèi)、數量、質(zhì)量等方面弄虛作假依據保管貨物的不同保管難度， 倉庫營(yíng)業(yè)人有著(zhù)不同的收費標準。存貨人常常出于想少交保管費或其他方面的動(dòng)機， 在貨物的品名和種類(lèi)上弄虛作假。大部分情況下， 存貨人為了降低倉儲費用，故意將危險物品作為普通物品， 將特別貨物當作一般貨物， 將貴重物品作為普通物品。根據《》的規定， 存儲易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品， 必須在合同中注明， 并提供必要的資料， 否則造成貨物毀損或人身傷亡， 應由存貨方承擔賠償責任直至刑事責任。將危險物品交給倉庫營(yíng)業(yè)人入庫的， 構成對倉庫營(yíng)業(yè)人的欺詐。雙方由此簽訂的倉儲合同無(wú)效， 同時(shí)， 倉庫營(yíng)業(yè)人所受損失也應由存貨人負責賠償，甚至將追究存貨人的刑事責任。

　　也有相反情況， 有的為了獲得不法利益， 有意將普通貨物填寫(xiě)為貴重物品。意在合同期限屆滿(mǎn)后， 再誣陷倉庫營(yíng)業(yè)人偷換了他的貨物， 而主張索賠。司法實(shí)踐中確實(shí)存在著(zhù)這種欺詐行為， 最后法院也難以判明誰(shuí)是誰(shuí)非， 只能根據有關(guān)證據來(lái)確定， 其中最有力的證據就是倉儲合同。如果倉庫營(yíng)業(yè)人員簽訂合同時(shí)不謹慎， 則極可能陷于錯誤認識而上當。

　　2、存貨人對將交付儲存的貨物的保管要求和保管條件提供虛假的信息

　　根據《倉儲保管合同實(shí)施細則》的規定， 對于易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品以外的物品， 存貨人有意或無(wú)意地提供一些保管條件或保管要求， 從而引起保管人輕信， 而遵照這些保管要求和保管條件對貨物進(jìn)行保管， 以致造成貨物毀損、短少、污染、變質(zhì)、滅失等后果。如果存貨人出于惡意， 故意陳述不當的保管條件和保管要求， 就會(huì )誤導倉庫營(yíng)業(yè)人。此時(shí)的責任該由誰(shuí)承擔， 法律上并無(wú)明確規定。由于證據難以尋找， 很多情況下都由倉儲公司當了冤大頭。

　　3、存貨人欺詐保管費用

　　保管費用的收取是倉庫營(yíng)業(yè)人得以正常開(kāi)展倉儲保管業(yè)務(wù)的物質(zhì)。實(shí)踐中， 有的存貨人可以會(huì )采取多種手段對倉庫營(yíng)業(yè)人進(jìn)行欺詐， 如詭稱(chēng)將賬記在其他單位身上; 有的存貨人在與倉庫營(yíng)業(yè)人簽訂倉儲合同時(shí)， 在貨物的質(zhì)量上弄虛作假， 或以次品充當真品， 或其交付儲存的貨物已經(jīng)過(guò)了有效期或者即將到達有效期， 或者其交付儲存的貨物即將或已經(jīng)變質(zhì)，卻當作質(zhì)量合格的物品。

　　4、存貨人轉讓合同的風(fēng)險

　　有的存貨人與倉庫營(yíng)業(yè)人簽訂了倉儲合同，然后轉與其他急需倉庫使用的第三人， 以賺取差額利潤。按照合同的有關(guān)法規， 合同權利義務(wù)一般只能存在于訂立合同的雙方之間， 如果有一方將合同權利和義務(wù)轉讓第三人， 必須征得另一方當事人的同意。擅自轉讓合同的行為是無(wú)效的， 存貨人出于牟利的目的， 對倉庫營(yíng)業(yè)人構成了欺詐。

　　5、倉儲企業(yè)不按合同或物業(yè)慣例進(jìn)行保管，給存貨人造成損失

　　對于易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險物品或者易腐、超限等特殊貨物， 有著(zhù)特別的保管要求。在實(shí)踐中， 倉庫營(yíng)業(yè)人出于經(jīng)濟目的， 心存僥幸心里， 而偽稱(chēng)其具備這種保管能力， 與存貨人簽訂合同。最后發(fā)生了貨物損失或人身傷亡等事故。有的倉庫營(yíng)業(yè)人在接受存貨人的貨物后， 甚至未經(jīng)存貨人的同意， 就擅自使用保管物。按合同法規定， 這種行為屬于違約的行為， 應對存貨人的損失

　　予以賠償。

　　6、倉儲企業(yè)濫用免責條款，是指當事人以協(xié)議排除或者限制其未來(lái)責任的合同條款。它是當事人雙方協(xié)商同意的合同的組成部分， 具有約定性。這與法律規定的不可抗力致使合同不能履行時(shí)免責不同。倉儲合同中的倉庫營(yíng)業(yè)人可能利用其對該行業(yè)的壟斷地位， 強加對方不平等的條件， 特別是在合同中強加不合理的免責條款。存貨人或者因為無(wú)能力與之爭執， 或者是因為誤以為該免責條款是國家規定的或該行業(yè)的行業(yè)規定， 而無(wú)奈地接受， 一旦發(fā)生事故， 往往只能自認倒霉。

　7、存貨人不履行提貨及交款義務(wù)而造成“死庫”

　　目前全國各地的倉儲企業(yè)不同程度地存在貨物“死庫現象” 。由于委托方音信全無(wú)、企業(yè)倒閉、涉嫌騙匯等原因， 各倉儲企業(yè)內超出兩年以上的貨物積壓， 有的甚至倉儲期限已近10年之久。積壓貨物占用了大量倉庫面積， 貨物均已明顯銹蝕、腐敗、變質(zhì)， 既影響到其他正常貨物的倉儲， 又極易產(chǎn)生環(huán)境污染問(wèn)題， 企業(yè)既無(wú)法收回倉儲費，又無(wú)法處理。

　　防范技巧

　　倉儲保管業(yè)務(wù)是當代社會(huì )經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，企業(yè)要充分發(fā)揮這種法律形式的作用， 只有不斷地健全其合同， 才能提高自己合同行為的質(zhì)量。

　　1、細簽合同，及時(shí)補救

　　要有效地防止風(fēng)險發(fā)生，首先得把好合同這一關(guān)。具體而言，企業(yè)在合同上填寫(xiě)貨物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量時(shí)要準確、清楚， 不要產(chǎn)生歧義。合同中要明確貨物的保管要求和保管條件， 注明貨物的合理?yè)p耗標準和損耗處理。貨物的進(jìn)出庫手續、時(shí)間、地點(diǎn)和運輸方式也必須在合同中明確規定。對于貨物入庫時(shí)的交接手續， 可以按照《倉儲保管合同實(shí)施細則》第10條的規定來(lái)執行。由存貨方或運輸部門(mén)、供貨單位送貨到庫的， 或者由保管方負責到供貨單位、車(chē)站、港口等處提運貨物的， 必須按照該細則第11條或國家有關(guān)規定當面交接清楚，分清相互之間的責任。

　　為防發(fā)生爭議，應在合同中明確規定計費項目、標準和結算方式。對保管費、轉倉費、出入庫裝卸費， 車(chē)皮、站臺、專(zhuān)用線(xiàn)占用圳及包裝整理等費用， 應予以具體規定。合同中應當明確規定費用的承擔人及計算標準、支付方式、支付時(shí)間、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號等內容。

　　2、利用擔保增強合同的安全性

　　企業(yè)可利用法律作關(guān)于保障合同債的安全性的規定，如保證、抵押等。合同管理制度中的公證、鑒證等， 都可以用來(lái)強化合同的安全性。對于倉庫營(yíng)業(yè)人來(lái)說(shuō)， 有時(shí)會(huì )遇到拖欠甚至賴(lài)著(zhù)不交保管費和有關(guān)費用的事。這時(shí)， 倉庫營(yíng)業(yè)人如果事先為合同設置了擔保， 則可以要求擔保人清償債務(wù)或者就抵押物優(yōu)先受償， 這樣， 倉庫營(yíng)業(yè)人即使遇上欺詐行為，也可以盡量減少損失。