|
物流園區如何賺錢(qián)：深度解析我國物流園區的5種盈利模式
總的來(lái)說(shuō)，物流園區的贏(yíng)利主要來(lái)自五個(gè)方面，即土地增值、出租收入、服務(wù)費用、項目投資收益及其余收益。
(1)土地增值
對于園區全部者與經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，均將從土地增值中獲取巨大收益。全部者(即初期投資者)從政府手中以低價(jià)購得土地，等完成初期基礎39設施設備建設后，地價(jià)將會(huì )有一定的升值，而到物流園區正式經(jīng)營(yíng)后，還將大幅上漲。對于經(jīng)營(yíng)者(即物流經(jīng)營(yíng)商)來(lái)說(shuō)，土地的增值將能增加其土地、倉庫、房屋等出租收入。在日本，運作最為成功的東京物流組團，其物流園區的主要贏(yíng)利即來(lái)自土地價(jià)值的增加。 
銀川金鷹物流車(chē)輛
(2)出租收入
園區全部者與經(jīng)營(yíng)者按一定比例對出租收入進(jìn)行分配。
�、賯}庫租賃費用
經(jīng)營(yíng)者將園區內所建筑的大型現代化倉儲設施設備租給一些第三方物流商、生產(chǎn)型企業(yè)等，從中收取租金，這是出租收入主要來(lái)源之一。
�、谠O備租賃費用
將園區內一些主要的交通設施設備如鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、物流設備如裝卸、運輸設備等租給園區內企業(yè)運用，收取租金。
③房屋租賃費用
主要包含園區里面一些辦公大樓及用作各種其余用途的房屋租金。
④停車(chē)場(chǎng)收費
物流園區憑借壯大的信息功能，吸引眾多運輸企業(yè)入駐，園區內建筑現代化停車(chē)場(chǎng)，也將收取一定的停車(chē)費用。
�、萜溆喙芾碣M用
包含物業(yè)管理費等其余費用。
(3)服務(wù)費用
�、傩畔⒎⻊�(wù)費用
這是最主要的服務(wù)費用之一。一是提供車(chē)輛配載信息，幫助用戶(hù)增加車(chē)輛的滿(mǎn)載率和減少成本，并從節約的成本中按比例收取一定的服務(wù)費。二是提供商品供求信息，可以為園區內的商戶(hù)服務(wù)，從本地和周邊地市配送他們所要進(jìn)的各種商品，以減少他們的經(jīng)營(yíng)成本;同時(shí)可以專(zhuān)門(mén)為社會(huì )上大的商場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)和廣大客戶(hù)服務(wù)，為他們從全國各地集中配送他們所需要的各種商品。在收費方法上采取按成交額提取一定比例的中介費的方法。
�、谂嘤柗⻊�(wù)費用
利用物流園區運作的成功經(jīng)驗及相關(guān)的物流發(fā)展資訊優(yōu)勢，開(kāi)展物流人才‘培訓業(yè)務(wù)，從中收取培訓費用。
③融資中介費用
園區經(jīng)營(yíng)商通過(guò)介紹投資者進(jìn)駐園區，從中收取中介費用。
�、芷溆喾⻊�(wù)費用
包含技術(shù)服務(wù)、體系設計等服務(wù)費用。
(4)項目投資收益
對于園區全部者來(lái)說(shuō)，還可以自己對看好的物流項目如加工項目、配送業(yè)務(wù)等進(jìn)行投資，從中獲取收益。
(5)其余收益 
倉儲管理
園區經(jīng)營(yíng)商還可以通過(guò)增資擴股、上市等方法獲取收益。
寧夏有哪些物流園
賀蘭縣眾一物流
望遠金屬物流園
盛唐花卉物流園區寧夏交通物流園
金盛商貿物流園
望遠金屬物流園商務(wù)中心
望遠現代金屬物流園
寧夏銀浙印刷包裝產(chǎn)業(yè)物流園
西部物流銀川物流基地
寧夏國際農機汽車(chē)物流園
寧夏國際農機汽車(chē)物流園
內容來(lái)源：http://www.nxjywl.com/news_view.asp?id=1259
更多優(yōu)質(zhì)內容訪(fǎng)問(wèn)地址：
http://www.nxjywl.com/photo_view.asp?id=1230
http://www.nxjywl.com/photo_view.asp?id=1231
http://www.nxjywl.com/photo_view.asp?id=1232
http://www.nxjywl.com/photo_view.asp?id=1233
http://www.nxjywl.com/photo_view.asp?id=1234
http://www.nxjywl.com/photolist.asp?classid=589
http://www.nxjywl.com/photolist.asp?classid=659
http://www.nxjywl.com/photolist.asp?classid=665
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=11
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=314
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=534
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=539
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=623
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=629
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=630
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=631
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=634
http://www.nxjywl.com/pro.asp?classid=643 |